ЖК «Традиция»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Традиция» был возведен в 2011 году в самом большом и динамично развивающимся городе — Гатчина. Новостройка расположена при въезде в город, на центральной магистрали — проспекте 25 Октября. В Гатчине хорошая экология благодаря обилию крупных зелёных массивов. До центра города и дворцово-паркового ансамбля Гатчины, представляющего из себя архитектурный музей-заповедник, всего два километра.

ЖК «Традиция» расположен в 30 км от Санкт-Петербурга, добраться до которого можно по Киевскому или Красносельскому шоссе. Кроме того, в Гатчину от станции метро «Московская» ходят регулярные автобусы и маршрутные такси. Менее чем в двух километрах от жилого комплекса расположена железнодорожная станция «Татьянино», от которой пригородными поездами за час можно доехать до Балтийского вокзала. ЖК «Традиция» построен вдали от промышленных предприятий, среди сложившейся застройки 80-90-х годов. В пешей доступности находится озеро Колпанское.

Инфраструктура

Современная Гатчина — благоустроенный город. Здесь есть не только памятники истории, но также среднеформатные торговые центры, народный цирк, музеи, театры, образовательные и медицинские учреждения. Город живет насыщенной культурной жизнью – проходят кинофестивали, выставки, исторические реконструкции, авиационные шоу.

В радиусе километра от дома расположены: государственный детский сад, два частных центра развития ребенка и две школы, а также лицей, гимназия и два профессиональных училища. Напротив жилого комплекса находится Центральная гатчинская клиническая больница, в полутора километрах расположен бассейн и спорткомплекс. Рядом с жилым комплексом работает универсам, а через дорогу (в четырехстах метрах) — строительный гипермаркет «Мой дом» и супермаркет «Окей». Прочая торговая и развлекательная инфраструктура расположена ближе к центру города Гатчина.

Внутренняя территория жилого комплекса благоустроена и озеленена, тротуарные дорожки вымощены плиткой. Во дворе установлена детская площадка и выделены места для отдыха взрослых. Парковка рядом с жилым комплексом стихийная, машины оставляются рядом с домом. Первые этажи отданы под коммерческие помещения — в распоряжении жителей будут такие объекты в формате «у дома», как винный бутик, салон красоты и здоровья, телекоммуникационная компания и другие.

Надежность застройщика

Компания «ЛенСтройТрест» начала свою историю в составе ПО «Ленстройматериалы» в 1996 году, а с 2003 года совместно с производителем изделий панельного домостроения «Гатчинское ССК» начала работать как застройщик в сфере монолитного строительства.

В 2005 году «ЛенСтройТрест» освоил технологию сборного каркаса, которую использует при строительстве своих домов и планирует развивать в будущем. В результате на рынок были выведены совершенно новые панельные дома «Оптима», которые получили положительную оценку специалистов. Застройщиком в качестве инвестора и подрядчика было завершено 70 проектов, а в настоящий момент им реализуется несколько жилых комплексов в Ленобласти и Санкт-Петербурге.

Особенно внимательно компания подходит к комплексному освоению территорий и строительству социальной инфраструктуры в своих проектах. О застройщике преимущественно хорошо отзываются, хотя задержки в сдаче объектов в эксплуатацию у «ЛенСтройТреста» случаются. Тем не менее, благодаря наличию собственной производственной базы и ответственному подходу к строительству компания входит в список ведущих застройщиков Санкт-Петербурга.

Архитектура

Жилой дом представляет собой панельное здание с каскадными уровнями от 6 до 13 этажей. Фасады дома выкрашены в строгие серые и бордовые цвета. На балконах и лоджиях выполнено холодное остекление.

Всего в жилом доме 177 квартир просторных планировок: 89 однокомнатных (40,5-46,7 кв. м), 56 двухкомнатных (56,4-67 кв. м), 29 трехкомнатных (94,6-105,7 кв. м) и 1 шестикомнатная квартира на верхнем этаже в центральной секции с мансардными окнами. Отделка в помещениях не выполнялась: на полу — стяжка, установлены счетчики и плоские радиаторы, выполнена разводка электричества с установкой розеток и выключателей. Шумоизоляция санузлов обеспечивается чугунной канализацией.